宿州市政府新闻办召开新闻发布会 介绍宿州市住建局深化“业主开放日”机制强化住宅工程质量监管相关情况
工程开工前，在办理相关手续的同时，市住建局质监站将监督服务计划、监督程序及监督内容书面告知建筑设计企业。工程建设过程中，主要以抽查、巡查方式进入工地现场检查，查看建设、施工等各方责任主体的质量行为是否规范、实体质量是不是符合设计及规范标准要求等，根据项目的真实的情况，对好的经验做法进行宣传推广应用，对项目存在的问题和不足提出明确的整改要求并持续跟踪指导，对于问题严重，影响工程质量的，责令停工整改，并予以处罚。
全面推行住宅工程业主开放日活动，是充分保障人民群众知情权、参与权、监督权的重要举措和有力抓手。住宅工程建筑设计企业联合项目参建各方责任主体，在主体工程验收、竣工验收和交房3个阶段，分别邀请业主代表进入项目现场参观户内及相关公共区域、配套设施。通过业主开放日活动，业主不仅能提前零距离感受购买房屋的整体的结构、装饰家装设计风格、室外环境绿化及配套设施等情况，还可以就亲身体验后发现的问题向建筑设计企业提出整改要求，让自己购买的房子不仅实实在在“看得见”，更能意见建议“说了算”。对于业主提出的关于房屋的品质方面的各类问题，我局及时督促建筑设计企业制订整改方案，在承诺的整改时限内分类组织整改并及时回复业主。通过业主开放日活动，主动防范化解住宅工程质量上的问题，做到问题早发现、早解决，有实际效果的减少因工程质量上的问题引发的购房纠纷，切实维护购房者合法权益。
近年来，我局按照《安徽省建设工程项目施工质量标准化示范工程实施细则》要求，鼓励各工程项目争先创优，推动各责任主体增强质量意识，把质量标准化落实到施工现场的每道工序、每个环节，得到各部门各单位的积极响应。全市每年都有数十个工程项目获得“质量标准化示范工程”称号，取得了良好的效果。今年，宿州市第八中学、埇桥区康复医院等29个项目申报了宿州市实施工程质量标准化示范工程，已现场核验15个项目。
安徽省地方标准《住宅工程质量分户验收规程》（2022版）正式实施后，我局积极组织学习宣传贯彻，对项目分户验收工作进行指导。要求各工程建设项目竣工验收前，严格落实分户验收制度，并把分户验收结果作为竣工验收是否通过的一票否决项。装饰工程质量上的问题大多数表现在观感和使用功能方面，是群众投诉的主体问题之一，分户验收制度有效实施后，房屋的品质方面的投诉数量显而易见地下降。
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